产品简介

个人二手住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权力、在二级市场上合法交易住房的贷款。

贷款条件

申请个人二手住房贷款的借款人应符合如下基本条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人。年龄在18周岁（含）-65周岁（含）之间，且借款人或共同借款人年龄与借款期限之和小于或等于70；

2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；

3.具有固定的住址、稳定的职业和收入来源或能够提供稳定收入来源的共同还款人，有按时足额偿还贷款本息的能力；

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

5.所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

6.支付符合相关监管规定要求的首付款；

7.能够提供贷款人认可的有效担保；

8.贷款人规定的其他条件。

贷款申请

为帮助您顺利办理贷款，长安银行提醒您准备以下资料：

    1、个人贷款申请书；

    2、具有法律效力的身份证明材料；

    3、贷款人认可的经济收入证明；

    4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

    5、贷款人要求提供的其他资料。

贷款期限

贷款期限最长为30年（含）。

贷款额度

单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的80%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。

贷款利率

按照中国人民银行等有关规定执行。

贷款担保

采用抵押担保、保证担保或经长安银行认可的担保方式。

办理渠道

请您接洽长安银行相关网点。

温馨提示

   1、以上内容仅作参考，详情请垂询当地长安银行或拨打（029）96669；

   2、因政策调整或客户资信状况差异，贷款金额、期限、利率、成数，以我行最终审批结果为准。